宜兴东郊花园D区前景怎么样?属于哪个街道社区学区在哪里?房产证下来了吗？

文章摘要：本文主要通过对东郊花园D区小区的介绍、周边小区、商业氛围、公园等健身资源、教育资源、医疗健康资源的情况介绍，让您对下漳花园有一个初步的了解，为您能买到合适房源作参考。

宜兴东郊花园D区二手房出售最新价格8995元/㎡,宜兴东郊花园D区小区属于东郊二期工程，属于屺亭街道东郊社区，位于袁桥路和学府路交汇处东北角,2014年建成拆迁安置小区,总户数1751户,容积率1.35,绿化率35%,多为多层建筑.

宜兴东郊花园D区小区位于宜兴经开区学府路307号附近，属于拆迁安置小区，地处城东板块，距离市区有点距离所以房价不高。小区属于城东拆迁安置小区，大多数都是总楼层在5层的低层建筑结构，北面有多栋是11层建筑，小区内部绿化率还不错，西门一进去就可以看到一大片绿色植被，有小广场，可以带小孩在此游玩。由于小区里面多为低层和多层建筑所以总居住人口密度不是很高。小区有很多房子是出租出去的，所以有不少非小区租户居住。小区马路、绿地等环境还算整洁干净。目前小区房产证已经下来了，可以自由买卖！

周边小区

东郊花园D区小区东面没有其它小区，南面是世茂璀璨天宸和辰华氿府小区；西南面是港龙湖光珑樾和万庭嘉融域两个小区；西面是东郊花园C区；北面目前没有小区；

商业氛围

东郊花园D区与东郊花园C区之间的学府路上有部分商业商铺，目前此处商业氛围比较成熟，有超市、饭店和小型卖菜的地方，生活买菜做饭，采购物资方便。东郊花园D区南面也有部分商铺，但此处商铺明显没有学府路上的人流量足。距离小区向南在学府路上950米有东郊农贸市场，这里是一个比较大的菜场。

公园、健身场地等

东郊花园D区附近没有公园和健身场所，最近的大型东氿湖风景区大概距离小区2.2公里，只要沿着学府路一路向南即可到达，此处是一个非常美丽漂亮的湖景公园，适合小跑和散步。

教育资源（学区会调整，所以请咨询学校或教育局相关单位）

东郊花园D区附近有多个幼儿园可供选择，西门出去后再学府路上向南到东郊路后向东，总距离1公里可抵达宜兴市经济技术开发区实验小学，此处也有一个幼儿园。初中学区目前为宜兴市外国语学校，距离小区有一定距离。

医疗健康资源

东郊花园D区附近有小型社区医院，就在东郊花园D区西南角；距离宜兴市中医院3.5公里，沿学府路一直向南，然后上太湖大道后向西一直走，在阳泉东路上即可抵达中医院。

总体来说缺点是小区属于拆迁安置小区，居民各年龄层次都会有，城东目前没有太好医疗健康资源，并且城东这两年没怎么发展，所以整个城东商业欠发达。

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